ج.رابطه بین کاداستر و ثبت زمینی
هدف اولیه کاداستر در بسیاری از کشورهای اروپایی اخذ مالیات بوده، ولی در زمان کنونی، هدف نهایی‌تنها گردآوری مالیات نیست و ثبت حقوقی نیز مد نظر است. موقعیت کاداستر به عنوان ثبت سیستماتیک، امروزه این امکان را به ما می‌دهد که در کاداستر، ثبت حقوقی، مالی و دیگر مسائل اداری و اهداف طراحی را در نظر بگیریم. وابستگی بین ثبت حقوقی و کاداستر باعث شده که واژه کاداستر به صورتهای مبهمی به کار رود و در تمام پردازشهای کاداستر و مسائل حقوقی و امور مربوط به زمین مورد استفاده واقع شود. این لغت اغلب گیج کننده است و حتی ارتباط بین کاداستر که مساحت و موقعیت را بیان می‌کند و ثبت حقوقی که تملک (مال چه کسی بودن) و چگونگی این تملک را بیان می‌دارد، مبهم و تیره است. در اروپا، کاداستر به معنای یک ارزیابی و طبقه بندی سیستماتیک از زمین، تحت کنترل یک دولت مرکزی به وسیله نقشه‌هایی از قطعات زمین میباشد که بر مبنای نقشه برداری‌های توپوگرافی طراحی شده و بر طبق قطعات زمین در دفاتر ثبت، رکورد شده‌اند. بنابراین، کاداستر به عنوان نوع خاصی از ذخیره اطلاعات زمین معنا میشود که توسط نقشه‌ها پشتیبانی می‌گردد و نه تنها شامل منطقه و نوع کاربری زمین برای هر قطعه میشود، بلکه اطلاعاتی از قبیل اطلاعات مالکیت و ارزش زمین را نیز دربرمی‌گیرد.
د.ثبت زمینهای کشاورزی و مزروعی در دیگر کشورها با روش کاداستر
اکنون به سراغ کشورهایی می‌رویم که به نوعی سیستم کاداستر دارند. چه نوع رابطه درونی بین کاداستر و ثبت زمین در این کشورها وجود دارد؟ کوشش بر این است که پاسخ این سؤال را در یابیم. هدف از کاداستر فرانسه بر طبق رهنمودهای ناپلئون عبارت بود از نقشه‌برداری. بیش از صد میلیون قطعه زمین، طبقه بندی قطعات آن از نظر حاصلخیزی خاک و برآورد ظرفیت تولید هریک، فهرست نمودن کلیه قطعات مجزای زمین تحت نام مالک آن، تعیین کل ظرفیت تولید، کل عایدات و بنابر کلیه این برآوردها ایجاد رکوردی که بتواند به عنوان مبنایی برای ارزیابی آتی به کار رود…
برجسته‌ترین و مهمترین بخش این کار، نقشه برداری بود که مبتنی بر نقاط کنترل تعبیه شده توسط مثلث بندی زمینی بود. قطعات زمین در درون هر قسمت روی یک پلان با مقیاس ۱:۲۵۰۰ یا ۱:۱۲۵۰شماره‌گذاری میشود. بنابراین، یک شناسایی دقیق در مورد کلیه زمین‌ها در سطح کشور حاصل آمده، از آنجا که هدف و منظور صرفاً مالیاتی بود، بنابراین طبیعی است که قطعات زمین بر حسب نام مالکان شماره‌گذاری شوند. کاداستر ملی فرانسه در سال ۱۸۵۰ به اتمام رسید. هر چند از کاربری آن به سرعت کاسته شد و این امر ناشی از بهنگام نشدن رکوردها و به روز درنیامدن نقشه‌های کاداستر بود! الگوی فرانسوی به سرعت در تمام اروپا گسترش یافت. در اکثر ایالات آلمان، هلند و دانمارک نقشه‌برداری کاداستر در زمان به نسبت کوتاهی، به دنبال فرانسه به پایان رسید. [۱]
موضوعاتی که مانع پیشرفت کار شود، به راه اندازی سیستم از طریق گردآوری رکوردها چندان ارتباطی ندارد، بلکه بیشتر به نگهداری و بهنگام کردن منظم ثبت رکوردها بستگی دارد.
در صورتی‌که رکوردها و نقشه‌های یک سیستم به طور مرتب و پیوسته اصلاح و تجدید نظر نشود، به زودی ارزش و اعتبار خود را از دست خواهد داد. در بسیاری از کشورها ارتباط میان کاداستر و ثبت زمین شکل گرفت، به صورتی که ابتدا توسط شناسایی دقیق املاک ارائه شده در کاداستر و در درجه دوم با توجه به این حقیقت که کاداستر می‌توانست به عنوان گواه مالکیت مورد استناد و استفاده قرار گیرد.
تحقیقات به عمل آمده از طرف دفتر بین‌المللی کاداستر و رکوردهای زمین نشان می‌دهد که عملاً کلیه کشورهای دارای کاداستر، سیستمی از ثبت زمین را نیز دارند که ملک مورد نظر توسط شرح آن در کاداستر شناسایی می‌گردد، هرچند در اینجا فرض بر این است که سیستم کاداستر کامل است، البته این فرض در بسیاری از کشورها صحت ندارد، مثلا در اسپانیا ،پرتغال و سایر کشورهای امریکای لاتین، ثبت اسناد عملاً مستقل از کاداستر و فاقد شناسایی دقیق است.
تکمیل و توسعه کاداستر کامل و کارآمد بر تحول و تکمیل سیستم‌های ثبت قانونی زمین نیز تأثیر گذار است. کشوری که سیستم کارآمد ثبت زمین خود را تکامل بخشیده، ممکن است این تمایل را داشته باشد تا سیستم خود را با نقشه‌برداری‌های کاداستر و تألیف و تنظیم نقشه‌های ثبتی اندکس شده، از نقشه‌های موجود عکس‌های هوایی تکمیل شده با نقشه برداری‌های زمینی و غیره ارتقا دهد. این تمایل در کشورهایی مانند زلاندنو و ایالاتی چند از استرالیا آشکار دیده میشود. به عنوان گام نخست ،دارایی‌های ثبت نشده رکورد گردیدند. سپس نقشه‌های مختلف و متفرق با هم تلفیق شدند و مناطقی که قبلا نقشه‌برداری نشده بودند، به دقت شناسایی و به کمک نوعی نقشه برداری‌های شماتیک علامت گذاری و تحدید حدود شدند، سپس نقشه‌های اندکس ثبتی، آماده شده و به شبکه کنترل کشوری[۲] پیوستند. (السان،۱۳۸۵،ص ۶۵)وجود تفاوت و اختلافها در شرایط اولیه،استراتژی‌ها و مراحل توسعه باعث بروز تفاوت‌های قابل ملاحظه و مهم در انواع و ترکیبات سیستم‌های کاداستر و ثبت زمین در سراسر جهان گردیده است. بسیاری از کشورهای جهان سوم و حتی کشور صنعتی پیشرفتهای مانند آمریکا از این نظر بسیار ضعیف و از سیستم‌های کامل اطلاعاتی زمین دور هستند. کشورهایی نیز وجود دارند که سیستم‌های آنها به تمامی کشورشان را فرا می‌گیرد، لیکن از نظر ساختار اصلی سیستم‌ها متفاوت هستند. در کشورهایی مثل سوئد ممکن است ثبت اموال غیر منقول مبنای شناسایی دارایی‌ها باشند که ضمناً اطلاعاتی در مورد شرح شناسایی منطقه و نوع بهره وری از زمین و مبدأ و ماهیت مالکیت به دست می‌دهند. بر این مبنا ثبت‌های دیگری را می‌توان بوجود آورد، مخصوصاً برای مقاصدی چون ارزیابی و گردآوری مالیاتها، ثبت زمین و نظایر آن. کشورهای دیگر ممکن است سیستم خود را بر مبنای ثبت قانونی زمین و با نقشه‌های پشتیبان یا بدون این گونه نقشه‌ها بنا نهند. در این نوع ثبت‌های مربوط به زمین، پلانها و نقشه‌های نظام یافته و دقیق کاداستر ممکن است تکامل یافته باشند. با این تفاسیر، کشورهای دیگر ممکن است اول یک سیستم قانونمند کاداستر را برای مقاصد مالیاتی، ایجاد کرده باشند، در حالی که هنوز ثبت قانونی زمین و املاک به صورت پراکنده و بدون ارتباط با کاداستر بوده و در مرتبه دوم اهمیت قرار می‌گرفت. در این کشورها احتمال دارد که دوایر ثبت زمین به تدریج از واحد کاداستر زمین در شناسایی محدود املاک استفاده کرده باشند و در نهایت به سمت تکامل در جهت سیستم‌های ثبت با نام و با ورودی ویژه برای هر واحد کاداستر زمین خود را وفق داده باشند.نباید به هیچ کشوری توصیه کرد که برای توسعه در ثبت زمین و ثبت املاک خود و سیستم‌های اطلاعاتی مربوط به آن از طریق تقلید و دنباله‌روی از همین مسیرهای پیچ در پیچ اقدام کند. سؤال مناسب می‌تواند این باشد: چگونه می‌توان رکوردهای زمین را به بهترین نحو با نظم و ترتیب سازمان داد و سپس آن را حفظ و نگاهداری کرد تا حداکثر استفاده و بهره‌دهی را در رسیدن به اهداف مختلف بدون متحمل شدن بار مالی و هزینه‌های سنگین تأمین کند؟ این سؤال حتی در مورد کشورهایی با قدمت بسیار در امر رکوردهای زمین صادق است. سیستم‌های کاداستر دیگر تنها برای مقاصد مالیاتی مورد توجه نیستند و در اروپای غربی نیز مالیات زمین دیگر از آن چنان درجه اهمیتی برخوردار نیست، پیشرفتهای مربوط به ثبت زمین بسیار فراتر از هدف و منظور منحصر به فرد صیانت از حقوق و منابع خصوصی افراد بر زمین، تجلی کرده است. (امامی، ۱۳۷۰،ص ۲۳)
با توجه به ساختارهای مختلف کاداستر کشورها، اکنون به بررسی سیستم کاداستر و ثبت زمین در چند کشور دیگر می‌پردازیم.
در کشور دانمارک مسئولیت این سیستم با وزارت کشاورزی[۳] بوده و هدف کلی آن نظارت بر اموری چون تفکیک و تجمیع اراضی و املاک و ارائه شناسه‌های یکسانی از اراضی و بطور کلی امور مربوط به اراضی و املاک میباشد. در واقع این سیستم پیش‌نیازی جهت اموری چون مدیریت زمینی[۴]، ثبت املاک [۵]و مالیات بندی اراضی و املاک میباشد. مواردی که در سیستم کاداستر ثبت می‌شوند عبارتنداز:
شماره قطعه زمین ـ شماره ده یا روستا یا شهر ـ شماره ویرایش فایل ـ آخرین تاریخ تصویب ـ شماره فایل ـ نوع در خواست (تفکیک ـ تجمیع و…) ـ مساحت به متر مربع ـ شماره قطعات داخل یک بلوک ـ رجوع به نقشه کاداستر ـ روش محاسبات کامپیوتری (مساحت و…) و مساحت خیابانهای خصوصی (در صورت وجود) در نقشه‌های کاداستری که برای کل دانمارک تهیه شده‌اند. تفاوتی بین مناطق شهری و روستایی به جز مقیاس نقشه‌ها وجود ندارد. در مناطق شهری مقیاس‌ها۸۰۰ :۱ یا ۱:۱۰۰۰ و در مناطق روستایی مقیاس‌ها ۱:۴۰۰۰ می‌باشند. سیستم ثبت املاک دانمارک بر عهده شهرداری بوده و اهداف کلی آن ثبت املاک در شهرداری‌ها جهت قیمت‌گذاری، محاسبه و جمع آوری اطلاعات مالیاتی املاک جهت محاسبه مالیات بر اجاره و مالیات بردرآمد و… می‌باشند. این سیستم همچنین اطلاعات را برای سیستم‌های مالیاتی مربوط دیگر فراهم می‌کند و برای کارهای آماری در سطح ملی در باب کاربری‌های گوناگون وقیمت املاک نیز مفید است. در بسیاری از شهرداری‌ها این سیستم‌ها برای محاسبه و جمع آوری اطلاعات درباب پرداخت کنندگان مالیاتی و یا اطلاعات در مورد پرداخت حق آب، فاضلاب، برق و… میباشد. برای امور مالی شهرداری نیز این سیستم مفید است.در این مورد داده‌هایی مانند عناوین زیر ثبت می‌شوند:
شناسه، شماره ملک ،آدرس، شناسه کاداستری، شماره مالک ،[۶] اطلاعات در باب مالکیت و فروش، قواعد طراحی و مساحت ملک، اطلاعات در مورد قیمت زمین و ملک، ثبت برای محاسبه مالیاتها و کنترل مشاغل و اطلاعات دیگر. کشور دانمارک دیر زمانی است یک نقشه کاداستری جامع در اختیار دارد که کل مساحت کشور را در برمی‌گیرد و به یک سیستم نقاط کنترل و ژئودزی واحد متصل شده است. رکوردهای مربوط به ثبت زمین، در یک اداره دولتی مرکزی در کپنهاگ نگهداری می‌شوند. کاداستر نیز به صورتی هماهنگ و نزدیک با سیستم‌های ثبت زمین، که از نوع ثبت مالکیتِ با نام میباشد، به صورت مکمل عمل می‌کند. مشابه چنین اشتراک نزدیکی را در کشورهای سوئد و فنلاند، که هر دو سیستم‌های ثبت مالکیتِ با نام بر مبنای واحدهای کاداستر دارند، می‌توان مشاهده کرد. در این کشورها، کاداستر به تدریج از یک سیستم رکوردهای مالیاتی ساده با ارتباطی ضعیف با نقشه‌ها، به یک سیستم جامع با درجه بالایی از قابلیت اعتماد تکامل یافته است.
۱٫تایلند
کشور تایلند نشان دهنده یک نمونه مطالعه کاربری در خصوص فهرست برداری زمین‌ها [۷]میباشد. این مطالعه درقالب یک پروژه به منظور بررسی روش‌های ارتقای کاداستر و سیستم‌های ثبت زمین صورت گرفته است. در ابتدای پروژه، تنها ۱۵ درصد فهرست املاک موجود بوده، ۵۲ درصد دارای سند رسمی و مابقی آن به ثبت نرسیده بودند. پروژه توسعه کاداستر به وسیله بانک جهانی و اداره توسعه همکاری‌های استرالیا پشتیبانی گردیده و اهداف زیر را مد نظر داشته است :
۱ ـ دایر نمودن یک سیستم مرجع قضایی به وسیله ارتقای نقشه برداری‌های شبکه‌ای موجود و به کمک توسعه و گسترش کنترل‌های ژئودتیکی.
۲ ـ تولید نقشه‌های کاداستر در مناطق روستایی مبتنی بر نقشه‌های عکسی ترمیم شده که این عکس‌ها عموماً در مقیاس ۱:۴۰۰۰ بوده است، اگرچه وجود مقیاس‌های بزرگتر در مناطقی که قطعات زمین کوچک هستند، ضروری است.
۳ ـ تولید نقشه‌های شهری در مقیاس‌های ۱:۱۰۰۰ و ۱:۵۰۰ بنا به اقتضا و بر اساس عکس‌های هوایی ترمیم شده در مناطقی که ممکن باشد.
۴ ـ نقشه برداری زمینی مناطق توسعه یافته.
۵ ـ ارتقای مکانیزم‌های نگهداری داده‌های زمین، ارزیابی دارایی‌ها و مالیات‌بندی.[۸]
نارسایی و ضعف نقشه‌های کاداستر موجود، دسترسی به بهبود و پیشرفت در زمینه سیستم های اطلاعات مکانی را دچار اشکال می‌نمود. بسیاری از نقشه‌ها بین ۳۰ تا ۵۰ سال بود که اصلاح نشده بودند. این احتمال وجود داشت که از اعمال تغییرات اساسی در قوانین و تکنولوژی به وسیله اعمال روش‌های موجود اجتناب شود. در حالت کلی در نظر گرفتن محدوده‌های فیزیکی قطعات زمین به عنوان محدوده‌های قانونی پذیرفته شده بود. بنابراین استفاده از روش های عکس‌برداری هوایی مدنظر قرار گرفت. در مناطقی که پوشش گیاهی از استفاده مؤثر آنها جلوگیری می‌کرد، روش‌های ساده نقشه برداری زمینی به کار گرفته می‌شد. اعمال تغییرات به منظور به روز رسانی آنها به صورت افزایشی و تکاملی بود. در خصوص مناطق، اولویتهای زیر مد نظر بوده است :
۱ ـ مناطقی که تهیه و تثبیت فهرست زمین‌ها طرح‌های توسعه کشاورزی را رونق می‌داد.
۲ ـ مناطقی که زمینهای بدون سند زیادی در آنها وجود داشت.
۳ ـ مناطقی که برنامه ریشه کنی فقر روستایی در آنها وجود داشت.
۴ ـ مناطقی که تعداد دعاوی ملکی بر سر محدوده‌ها بالا بود.
تمامی برنامه‌های طرح ریزی شده با احتیاط و دقت کامل زیر نظر بود تا این که ارزیابی درستی از تمامی هزینه‌ها و منافع آن در دست باشد. مرور زمان مشخص نموده است که افزایش حاصل خیزی زمین همراه باثبات اجتماعی بیشتر، بیش از آنچه که مورد تعهد بود،توجیه پروژه را در برداشته است. همانطور که ملاحظه گردید، هدف اصلی کاداستر کشور تایلند، فهرست برداری از زمین‌ها بوده و به نظر می‌رسد حتی راهکارهای اتخاذ شده دقیقاً در این راستا قرار داشته‌اند. نتیجه آن که برای کارهای اولیه بخشی از برنامه ثبت زمین و کاداستر، اگر زمین‌ها و منطقه به نسبت وسیع باشند، روش های فتوگرامتری به همراه عملیات زمینی باید به اجرا گذاشته شوند.
۲٫کانادا
ثبت زمین و سرویس‌های اطلاعاتی یکی از تلاش‌های شناخته شده در دهه اخیر در زمینه توسعه مفاهیم کاداستر چند منظوره در ایالات ساحلی کانادا بوده است. سواحل کانادا مشتمل بر ۳ ایالت ساحلی کوچک است که در کل، ۱۳۰ هزار کیلومتر مربع مساحت داشته و جمعیتی در حدود ۷/۱ میلیون نفر دارد. اقتصاد این ایالات مبتنی بر استخراج معادن، جنگل‌داری، ماهیگیری و کشاورزی است. سیستم تصرف زمین مطابق رسوم انگلیسی ـ آمریکایی بوده و ترتیبات اجرایی آن به صورت نقشه‌برداری زمینی غیر منظم، توصیفات حد و مرزها و یک ثبت سند ابتدایی بوده است. [۹]
اولین مرحله فرایند طولانی مدرنیزه ساختن اطلاعات زمینی، تهیه گزارشی بود که به منظورهای زیر تهیه گردید:
سازماندهی و نظارت بر نقشه‌برداری محدوده‌های ملکی با در دست داشتن سوابق کافی به طوری که بتوان محدوده‌ها را بدون هرگونه مشاجره به هنگام کرد.
همچنین به منظور بهبود دقت نقشه‌ها برای اهداف مالیاتی شهر، نقشه‌برداری‌های کنترلی به عنوان مرجع برای تهیه نقشه‌های خطی مورد نیاز بود و نقشه‌برداری‌های شهری و محدوده‌ها می‌توانست با نقشه برداری‌های کنترلی تلفیق گردد. برنامه ایجاد نقاط کنترل [۱۰] شامل ۴ مرحله بوده است :
۱ ـ توسعه و متراکم سازی شبکه نقاط کنترل درجه ۲٫
۲ ـ توسعه برنامه تهیه توپوگرافی و مسطحاتی بزرگ مقیاس، برای تمامی ایالات و معرفی نقشه‌های بزرگ مقیاس کاداستر.
۳ ـ جایگزینی تدریجی سیستم ثبت املاک موجود با یک سیستم مبتنی بر کامپیوتر در تمام ایالات.
۴ ـ ایجاد گزارشهای زمینی تلفیقی.
۳٫اروپای غربی
به دلایل تاریخی، تشابهات اساسی میان کاداسترهای کشورهای اروپای غربی وجود دارد. همه آنها به طریقی بر اصول کاداستر فرانسه پایه‌ریزی شده‌اند که توسط ناپلئون در اوایل قرن نوزدهم شناسانده و معرفی شده بود. اصل اساسی این بود که کاداستر باید از دو بخش اصلی تشکیل شده باشد. یک بخش تشریحی و کلمه به کلمه، و یک نقشه که نشان‌دهنده موقعیت‌ها و مرزبندی‌های تمام قطعات و واحدهای زمین باشد. نقشه‌ها طی یک نقشه‌برداری نظام یافته فنی قطعه به قطعه در چارچوب نقشه‌برداری‌های همگن کاداستر تهیه می‌شوند. [۱۱]
حاصل کار این نقشه‌برداری تنها نقشه نبود، بلکه شماره انحصاری کاداستر برای هر قطعه زمین وجود داشت که به عنوان رابطی بین نقشه‌ها و بخش‌های توصیفی مربوط عمل می‌کرد. از آنجا که کاداستر از نوع مالیاتی بود، کاداستر پایه برحسب نام مالکان منظم می‌شد و شامل قطعات زمین هر مالک در منطقه، کاربری زمین، کیفیت و ارزش زمین می‌گردید. به دنبال آن، کاداستر دیگری به موازات کاداستر قبلی ظهور کرد که براساس شماره‌های قطعات زمین، سازماندهی گردید. مشخصه مهم در این پیشرفت‌ها، ارتباط بین کاداستر و ثبت زمین است. امروزه در کشورهای آلمان، سوئیس، اتریش و هلند ارتباطی بسیار نزدیک بین کاداستر و ادارات ثبت زمین وجود دارد. در کشور فرانسه، کشور مادر کاداستر، هنوز در مورد یکپارچه‌سازی کاداستر و ثبت زمین اقدامی به عمل نیامده است، به این دلیل که کاداستر فرانسه نه فقط جامعیت کاداسترهای فوق را ندارد، بلکه همانند سایر کشورهای اروپایی نیز حفظ و نگهداری نشده است. این کاداستر همچنین از نظر قانونی و حقوقی اعتبار کمتری دارد و بیشتر یک کاداستر مالیاتی است که فاقد ارتباط نزدیک میان کاداستر و ثبت قانونی زمین میباشد.
صفت برجسته و مشترک در کلیه کشورهای اروپای غربی این است که کاداستر پوشش کامل قانونمندی بر کل خاک کشور است و داده‌های گردآوری شده و رکوردها به طور مرتب بهنگام می‌شوند. قطعات زمین بر طبق کاربردها، مساحت‌ها وارزش مالیاتی ساختمان‌ها و توپوگرافی، تشریح و توصیف شده و مالکیت‌ها رکورد می‌شوند و رابطه‌ها و پیوندهایی که در این موارد با ثبت‌های دیگر لازم و مطرح است، برقرار می‌گردد. گرایش کلی این است که جنبه‌های اولیه مالیاتی[۱۲] کاداستر روزبه روز کم‌رنگ‌تر میشود، در حالی که نقش آن به عنوان پایه برای سیستم‌های کلی اطلاعات زمین اهمیت روزافزونی پیدا کرده است. در تمام کشورهای اروپایی، از نقشه‌های کاداستر علاوه بر کاربرد اصلی آن، برای مقاصد دیگری نیز استفاده میشود، برای مثال در سوئیس، معمولاً نقشه‌های شهرها و شهرداری‌ها را به صورتی بسیار دقیق بر مبنای اطلاعات کاداستر تهیه می‌کنند. ترکیب و ادغام نقشه‌برداری‌های کاداستر با دیگر انواع نقشه‌برداری‌های بزرگ مقیاس برای مقاصد شهری، تمایل مشترکی است که در دیگر کشورهای منطقه وجود دارد. گرایشی دیگر که تا حدودی به موازات این پیشرفت‌ها عمل می‌کند، کاربری وسیع از روش‌های فتوگرامتری در تهیه نقشه‌های کاداستر، به ویژه در ارتباط با نقشه‌برداری‌های اولیه کاداستر، از یک ناحیه است، زیرا با توجه به کیفیت پائین برخی نقشه‌برداری‌های اصلی و نگهداری ضعیف بعدی آنها، نقشه‌برداری‌های دوباره و متناوب اغلب ضروری به نظر می‌رسد.
۴٫اروپای شمالی
پایان نامه حقوق با موضوع : تجدید نظر در قوانین مربوط به ماهواره در ایران
راهنمای پایان نامه حقوق درباره : رد ادعای اعسار از هزینه دادرسی
به ,کاداستر ,که ,زمین ,ثبت ,این ,کاداستر و ,ثبت زمین ,و ثبت ,است که ,زمین و ,ثبت قانونی زمین ,کشورهای اروپای غربی ,نقشه برداری زمینی ,جمع آوری اطلاعات
درباره این سایت